Главная \ Это интересно \ Строительство микрорайона «Сновицы-Веризино».

Строительство микрорайона «Сновицы-Веризино».

« Назад

Строительство микрорайона «Сновицы-Веризино». 08.09.2014 22:20

21-5foto_school

Веризино- дан старт массовому малоэтажному строительству

Этот динамично растущий микрорайон в ближайшие 10 лет должен стать, по сути, небольшим городом — более 12 тысяч человек смогут проживать здесь. Помимо высоток в Веризино возведут малоэтажные дома по современным энергосберегающим технологиям. Застройщиком выступает компания «Вертикаль» (руководитель Александр Шамов). Ей предстоит построить 300 тыс. кв. метров жилья экономического класса, в том числе около 80 тысяч квадратных метров жилья в малоэтажных жилых домах. 

Данный проект отличает комплексный подход, в котором особое место отводится благоустройству придомовых территорий,планированию паркингов и социальной инфраструктуры. Компания-застройщик должна возвести детский сад на 120 мест, а также сформировать и построить улично-дорожную сеть. Уже в следующем году здесь планируется начать строительство общественного центра, где как раз и будут размещены объекты здравоохранения, бытового, культурного назначения. Проект школы также проходит стадии окончательного согласования. 

В данном микрорайоне компания уже построила 28,4 тыс. кв. метров жилья, вложила в проекты строительства магистральных инженерных сетей и сооружений 140 млн. рублей, проложила дорог общего пользования на сумму 75 млн. рублей. Общая стоимость проекта ООО «Вертикаль» в Веризино оценивалась 4 года назад на уровне 16,4 млрд. рублей. 

В закладке памятной капсулы на месте будущих улиц с малоэтажными домами приняли участие глава города Сергей Сахаров, вице-губернатор Михаил Колков, директор областного департамента архитектуры и строительства Илья Шаров, заместитель главы администрации города Виталий Давидов, руководитель ООО «Вертикаль» Александр Шамов, а также семья будущих новоселов. Сергей Сахаров отметил, что строителям удалось воплотить давние планы по развитию Владимира на правой стороне федеральной трассы. «Еще 10 лет назад многим это казалось неосуществимым проектом, невозможностью перейти через «пекинку» и начать строительство. Но «Вертикаль» показала и реальность планов, и их высокие шансы на осуществление. Надеемся, что этот микрорайон приятно удивит современным уровнем комфорта и высоким уровнем надежно работающей инженерной инфраструктуры», - заметил глава города. 

Жилой район Веризино будут возводить несколько компаний. Рассчитаны 4 стадии строительства. «Вертикаль» определила срок застройки объектов жилого сектора — до 2023 года

В 2010 году группа компаний «Консоль» начала строительство нового микрорайона Веризино. Планируется строительство 70 современных многоэтажных домов, что на настоящий момент является самой крупной и амбициозной строительной площадкой всего Владимирского региона. Микрорайон Веризино будет обладать самой развитой инфраструктурой:

  • Новая школа
  • Детские сады
  • Поликлиника
  • Магазины
  • Сквер
  • Фитнес-клуб
  • Детские площадки с аттракционами

Из микрорайона Веризино можно добраться в любую точку г. Владимира, включая исторический центр, за 10 мин. Используя современные технологии строительства и огромный опыт, наша компания быстро, качественно строит и развивается. К марту 2014 года построены и сданы в эксплуатацию 5 домов (1 дом, пристройка, 2, 4 и 5 дома). Уже заселились более 400 квартир.

Природный ландшафт, близость р. Содышка, экологически чистый район позволяет создать в будущем популярную зону отдыха и сделать жизнь горожан достойной и комфортной.

м-н Веризино

Ещё одно новшество от группы компаний «Консоль», которое планируется в июне 2014 года. Это строительство малоэтажной застройки в микрорайоне Сновицы-Веризино 2 и в г. Муроме. Суммарно предполагается строительство более 300 тыс. м2 быстро возводимого жилья по канадской технологии с использованием СИБ панелей. Технологический цикл не более 4 месяцев от закладки фундамента до ввода дома в эксплуатацию.

За этим проектом будущее, т.к. помимо быстроты возведения и экономичности планируются небольшие площади квартир с отличной планировкой, что несомненно позволит каждому покупателю выбрать по своим возможностям качественное жилье

На участке площадью 19,8 га будет построено более 100000 м2 жилья. Планируется возвести 3-х этажные дома социальной направленности с использованием технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) и плит OSB с последующим утеплением согласно проектной документации. Малоэтажная застройка предполагает не только жилье, но и детский сад, магазины, места досуга и отдыха проживающих людей.

м-н Веризино-2

До конца 2014 г. планируется построить 2 дома общей площадью 5000 кв.м. Планировки квартир мы постарались подобрать с учетом возможностей и пожеланий наших граждан.

  • 1-комн. кв. - 28,23 - 38,25 кв.м.
  • 2-комн. кв. - 44,37 - 55,52 кв.м.
  • 3-комн. кв. - 71,76 - 80,41 кв.м.
  • 4-комн. кв. - 85,17 кв.м.

Надо отметить, что малоэтажная застройка в Веризино-2 – это черта города Владимира, из которой можно быстро добраться в любой район города.

Особенности технологии строительства.

ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) – это технология каркасного быстровозводимого строительства. ЛСТК представляет собой строительную конструкцию из оцинкованной стали.

Сама эта технология разработана в Канаде в 50г. 20 века. Постепенно строительство с применением ЛСТК получило широкое распространение и в России благодаря своим весомым преимуществам. А именно:

  • Быстрота возведения. Срок возведения здания из ЛСТК 4мес.
  • Экологичность.
  • Лёгкость, простота и всесезонность монтажа.
  • Отсутствие усадки фундамента в период строительства и эксплуатации.
  • Отсутствие тяжёлой техники при строительстве.
  • Низкая себестоимость 1 квадратного метра.
  • Очень высокие характеристики теплосбережения.
  • Высокий срок службы. Срок службы дома из ЛСТК составляет от 70 до 100 и более лет (по оценкам авторитетных западных кредитных организаций).

Металлический каркас такого дома обшивается плитой OSB.

OSB плита (Oriented Strand Board) изготавливается из хвойной древесины высокого качества и является конструкционным материалом - заменителем фанеры.

OSB — материал, выдерживающий тяжелые режимы эксплуатации при изготовлении несущих конструкций в условиях повышенной влажности.

Преимущества панелей OSB перед другими материалами:

  • повышенная прочность;
  • стабильность формы;
  • устойчивость к погодным условиям;
  • хорошая звукоизоляция;
  • устойчивость к механическим воздействиям;
  • долговечность: при правильном проектировании, строительстве и эксплуатации срок службы в конструкции из OSB(ОСБ) не ограничен;
  • специальная обработка поверхности обеспечивают водо- и огне- стойкость плит, значительно превышающие сходные характеристики массива древесины.
  •  

Наружняя стена дома, построенного с применением ЛСТК и OSB, состоит из: плиты OSB, утеплителя – базальтовая мин плита, металлического каркаса ЛСТК и 2х-слоев ГКЛ:

ЛСТК

Таким образом, дома в Веризино-2 будут долговечными, теплыми, устойчивыми к российским погодным условиям. И при этом очень доступными по цене.

Внутренняя отделка квартир в таких домах включает в себе следующее:

  • 2х контурный газовый котел (в каждой квартире).
  • Окна ПВХ.
  • Радиаторы.
  • Разводка электроэнергии.
  • Гипсокартонные стены.